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Maison de Pays 210m² avec ses dépendances en plein coeur de la Charente Maritime

Rioux (17460)

Réf : 30

Exceptionnel, venez découvrir cette belle propriété sur la commune de Rioux, composée d'une maison en pierres de moellons 210m².

Au Rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un salon et un séjour, une cuisine et arrière cuisine, un bureau et un WC indépendant.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, 2 débarras et une partie grenier pouvant être aménagée.

Attenant à la maison, un ancien chai à réhabiliter de 144m².

Vous avez plusieurs dépendances qui complètent cette propriété avec une ancienne écurie, une grange, un garage, un hangar, un appentis et une serre.

Le tout sur un terrain de 3766m² et piscinable.

Portail électrique, double vitrage, adoucisseur d'eau, puits.

La toiture a été refaite entièrement en 2018.

Projet Idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes et de chambres d’hôtes.

Proche de Gémozac ou vous trouverez l’ensemble des commerces.

Vous êtes à 30 min des plages, 15 min de Saintes, 1h de La Rochelle.

Une proposition Prestige Immobilier, à visiter sans tarder !!

Prix du bien 388 500 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17460

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 3 766 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 388 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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