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 Demeure de prestige, maison de maître avec piscine et terrain clos de 18000m² entièrement constructible

Nantillé (17770)
Réf : 05

Rare à la vente, cette magnifique maison de maître sur un parc clos de plus de 18 000 m² entièrement constructible, idéalement situé dans le triangle Saintes - Saint Jean d'Angély - Cognac.

Cette demeure de prestige des années 1800 de grand standing et terminé dans les années 1872 se compose ainsi:

Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée (hauteur sous plafond 6 mètres, une cuisine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, toilettes indépendantes. 

Premier étage, une grande mezzanine en "L" avec bureau, un WC, une suite parentale avec salle d'eau, un couloir vous donne accès à deux chambres.

Au deuxième, l'escalier vous amène à un grand Hall/bibliothèque, une salle de cinéma de 26,50m² pouvant servir de suite parentale car elle donne sur une salle d'eau avec un WC, un couloir dessert les trois dernières chambres dont une grande de plus de 30m².  

Pas de travaux à prévoir, maison habitable de suite avec climatisation réversible sur l'ensemble de la demeure de maître. 

En extérieur, un double garage de 57m², un grand préau de 32.50m² et une maison en pierre de 75.50m² qui sert de salle de jeux se situent un peu en retrait de la bâtisse. 

Cave enterrée proche du pôle piscine.  

La piscine chauffée de belles dimensions, 12x6 avec bâche à barres de sécurité en aluminium, se place au milieu d'une très belle terrasse en pierres entourée du parc paysager avec ses arbres magnifiques. 

Le tout à 20 mn de Saintes, 30 mn de Cognac, 10 mn de Saint Jean d'Angély (Futur station thermale), dans un cadre paisible au milieu de la nature.

Photos et volumes sur demande.

Une proposition Prestige Immobilier à visiter sans tarder.

Produit extrêmement rare au calme.

Ligne direct pour des renseignements complémentaires; 0601921173

Prix du bien 607 840 €
Pièce(s) 11
326
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17770
Surface habitable (m²) 326 m²
surface terrain 1,80 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1872
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 607 840 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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