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Ensemble Immobilier aux portes de SAINTES - Prieuré

Thénac (17460)
Réf : 20

Prestige Immobilier vous présente un ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 180m2 comprenant;En rez-de-chaussée; une entrée, cellier de rangement, cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, WC, et une pièce à aménager.A l'étage; vous disposerez d'un palier donnant accès à une salle d'eau, WC, une grande salle de jeux, un bureau, 2 chambres ainsi qu'une pièce à aménager. Visite virtuelle disponible et photos disponible sur demande.

Une deuxième maison d'habitation de 220m2 est composée;

En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, WC, salle de jeu.

A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant une grande chambre type dortoir, 1 salle d'eau, WC, et deux chambres.

De plus vous disposerez d'un grenier aménageable et un petit jardin.

L'ensemble édifié sur une unité foncière de 15.559m2 à seulement 5minutes des portes de Saintes et 30 minutes des premières plages.

A Visiter rapidement.

L'histoire du bien:

Situé sur une ancienne villa romaine dont il en reste quelques vestiges non loin, l'ensemble des bâtiments et ses terres devinrent au moyen âge un prieuré nommé « Saint Jean le baptiste ».

Après avoir été la propriété de plusieurs familles nobles dont le seigneur de PONS, son dernier propriétaire fut l'Abbaye aux Dames à Saintes.

Distribué comme bien national à la révolution il devint alors une simple exploitation agricole où plusieurs familles paysannes s'y sont succédé.

Les bâtiments sont constitués d'une partie du logis du prieur, son four à pain et sa chapelle dont il subsiste encore arcade en ogive et rosaces.

La chapelle fut utilisées comme chais, fabrique de pain d'épice, étable et hangar agricole avant enfin de devenir un belle demeure.

Le prieuré comportait anciennement un hospice pour les pèlerins de Saint Jacques car le sentier passe encore à nos jours, juste devant ses portes.

Produit "Rare à la vente".

Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 10
400
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17460
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 1,56 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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